大发快3彩票基本建设工程合同管理办法
发布人:基建工程处  发布时间:2017-07-10   浏览次数:17

第一章 总则

第一条 为加强对基本建设工程合同的规范管理,确保工程项目顺利施工,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规,依据《大发快3彩票章程》和《大发快3彩票合同管理办法》规定,结合基本建设工程的特点,制定本办法。

第二章 合同签订原则和主要内容

第二条 合同的签订,应当遵守国家的法律、法规,遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则,由法定代表人或授权委托人签订。

第三条 合同是双方真实意愿的体现,一经签订必须严格执行。涉及合同双方当事人权利、义务的规定必须明确、具体文字表达要清楚、准确。

第四条 合同起草:基建处(招标办)通过招投标或其他法律法规允许的方式,选定合作对象,确定招标内容,合同应真实全面反映招标文件所确定的内容。合同样本遵循建筑市场或政府采购规范样本,特殊情况可根据谈判情况起草合同。通过对外招标项目,由委托招标单位起草合同文本。属公开招标项目,由学院校产处招标办负责合同签订;属委托招标项目由基建处负责合同签订。招标项目合同执行学院合同管理办法。

第五条 合同中必须明确约定的主要条款:

(一)咨询服务类合同内容包括:工程概况;双方的权利、义务和一般责任;受委托人应完成的工作内容和完成时间;委托代理报酬金额和计算方法;违约责任、处理方法以及争议解决方式等。

(二)施工合同内容包括:工程概况;双方的权利、义务和一般责任;工程质量要求;工期要求;合同价款与支付方式;材料设备的供应与质量标准;竣工条件与结算方式;保修期限与责任;违约责任及处理方法以及争议解决方式等。

(三)采购合同内容包括:产品名称(应具体写明品牌、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色、是否成套产品等);技术质量要求;数量(要明确计量单位、计量方法、正负尾差、合理误差及自然损耗率等);运输方式及运费明确承担责任主体;交(提)货期限、地点及验收方法;价款必须执行现行的国家定价或国家指导价、市场调节价;违约责任及处理方法以及争议解决方式等。

第三章 合同审批程序

第六条 合同审核流转:由基建处负责合同管理的工作人员办理合同审批盖章手续,基建处相关负责人(项目负责人、技术人员、预算人员)按职责审核签字,基建处处长和分管院领导分别审核签字。按学院合同签订相关管理制度规定履行审批签字程序。

第七条 合同审批及签订权限:修改完成后的合同,按规定管理权限由基建处处长、分管院领导、纪检部门领导、分管公章的办公室负责人具有,重要合同报院长办公会或党委会审批后由院长或院长授权专人签署。

第四章 合同管理与实施

第八条 合同管理:在合同执行过程中,按照学院合同分类归口管理的方式,由基建处、招标办、办公室和财务处负责管理。工程项目施工完成、交付使用并纳入学院固定资产管理后,基建处应将管理的该项目的所有合同、图纸及其他档案资料按照规定移交给学院档案室和上级有关档案管理部门。

第九条 合同管理中基建处职责:

(一)基建处负责各类合同文件的日常存档、借阅。

(二)合同文件按统一编号归档,编号为JJC-年度-顺序号。

(三)建立合同文件管理台账,内容包括:合同名称、签订单位、承包方式、合同金额、签订日期、执行时间、备注等。

(四)合同文件分别发送纪检室、财务处等部门。

(五)工程项目完成后,基建处负责将该项目档案整理、移交。

第十条 合同在履约过程中,基建处(代建单位)组织监理单位、相关部门严格按照合同约定的工期、质量、安全、造价等进行管理,配合建设局、监察审计局等进行建筑市场综合执法大检查。合同执行完毕后尽快完成结算、资料归档工作。

第十一条 合同履行过程中发生争议、纠纷,双方应努力保持施工连续,不使工程质量受到损害的情况下,按合同约定的解决方法和程序进行调解,申请仲裁或向法院起诉。

第十二条 变更或解除合同应签订书面文件。

第十三条 为保护学院和合同当事人的合法权益,严禁泄露合同机密,由于泄露而造成损失的,应追究有关人员相应法律责任。

第五章 附则

第十四条本办法由基建工程处负责解释。

第十五条本办法自公布之日起执行。

  

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