建设工程验收管理制度
发布人:基建工程处  发布时间:2014-11-06   浏览次数:44


根据《中华人民共和国建设法》、《建设工程质量管理条例》、《山东省建筑工程施工质量验收标准》,结合我院的实际情况,制定以下规章制度。

一、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场验收。凡涉及安全、功能的有关产品,按各专业工程质量验收标准进行验收,并经监理工程师和我院项目负责人检查认可。

二、各工序按施工技术规范标准进行质量控制,并在每道工序过程中和完成后,及时进行自检、交接检和专职质检人员检查并确认合格、方可进行下一道工序。

三、相关各专业工种之间,应进行交接检查,并形成记录。未经监理工程师和我院项目负责人检查认可,不得进行下道工序施工。

四、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:

1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定;

2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求;

3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;

4、工程质量验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行;

5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件;

6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测并取得合格的检测证明;

7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收;

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测;

9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相关资质;

10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。

五、建筑工程质量验收程序和组织

1、检验批及分项工程应由监理工程师和我校项目负责人组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收;

2、分部工程应由总监理工程师和我校项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收;

3、工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告;

4、建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位负责人进行工程验收;

5、单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完成后,应将工程有关资料交总包单位;

6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理;

7、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。

六、建设工程竣工验收应当具备下列条件:

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

2、有完整的技术档案和施工管理资料;

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告;

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

5、有施工单位签署的工程保修书。

七,学院内部的交接验收,由基建处报请校产处组织相关单位进行院内交接验收。

八、由基建处办理工程报批时的各专项验收。

  


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